リノベーションとリフォームの違い

リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を実施することで、新築時よりも住まいの性能や価値を向上させることです。例えば、古くなった民家を改築して、カフェとして利用するといったケースはリノベーションに含まれます。

リフォームが「経年劣化によるマイナスを新築時と同じ状態に戻すこと」なのに対し、リノベーションは「古くなった建物に、新築時とはまた異なる機能や価値を生み出すこと」を指します。

ライフスタイルや時代の変化に合わせて柔軟な変更ができるため、近年はリノベーションの人気が高まっています。

山井建設のリノベーション（R+リノベ）

R+リノベは、建築家と共に既存の住まいに新しい価値を加え、快適で暮らしやすい空間を作り上げるリノベーションサービスです。住み慣れた家をより快適にしたい方や、中古住宅を新しい形で活用したい方に最適です。

建築家によるデザイン性の高い設計

住まいのデザイン性を追求しながら、断熱性や耐震性といった性能面でも安心の住空間を提供します。

高性能な家づくり

R+リノベでは全棟耐震診断を実施し、耐震性や断熱性を向上。夏涼しく、冬暖かい空間で健康的な暮らしをサポートします。

解体後も続く細やかな設計プロセス

解体工事後に建物の状態を確認し、建築家と施工のプロが最適な設計と工事方針を検討。既存住宅特有の課題にも柔軟に対応します。

充実のアフターサポート

24時間365日対応のサポートデスクを設置し、住まいのトラブルにも迅速に対応。設計図面や保証書をオンラインで管理できるサービスも提供しています。

リフォームとは？

リフォームとは、老朽化が進んだ住宅を改修し、新築時のような状態に戻すことです。新築時を「ゼロ」としたときに、経年劣化によりマイナスになってしまった部分を元の状態に戻すための修繕作業を指します。

代表的なリフォーム

修繕する箇所は劣化状況によっても異なるため、リフォームには幅広い施工が含まれます。例えば、代表的なリフォーム工事には以下のようなものがあります。

• 壁紙の張り替え
• フローリングの張り替え
• 雨漏りの修繕
• キッチンや浴槽などの交換
• 屋根全体の交換
• 耐震強度の補強　など

山井建設のリフォームサービス

新築の頃はピカピカだった家も、10年、15年と経過すると、おうちのさまざまな箇所で不具合が発生しはじめます。また、一般的に外壁や屋根などは使用している材質にもよりますが、10年前後でメンテナンスが必要とされています。

「せっかく建てた理想の住まいに、長く、安心して暮らしてもらいたい」

山井建設ではこのような想いのもと、お客様のご希望に合わせたメンテナンスリフォームのご提案・施工を手がけております。もちろん、予算に合わせたご提案も可能です。

また、住み慣れたわが家のイメージをがらりと変える「デザインリフォーム」にも対応しています。見慣れたお部屋も、デザインリフォームを施せば、気持ちも新たに生活を楽しめる空間に生まれ変わります。

リフォームの特徴

前述のとおり、リフォームとは「新築時と同じ状態に戻す工事」を指す言葉です。しかし、外壁や壁紙、フローリングなどを新築時とは異なる色や素材にしたり、住まいをバリアフリー化したりすることもリフォームに含まれるため、完全に元の状態に戻すことだけを表すとは言い切れません。

しかし、リノベーションとの大きな違いとして、リフォームは大規模な工事を必要としないという特徴があります。基本的に住まいの一部分だけを工事するため、多くの場合は仮住まいも不要です。

そのため、家全体を改築したい場合はリノベーション、家を部分的に改修したい場合はリフォームを選択するとよいでしょう。

リフォームのメリット

リフォームには、次のようなメリットがあります。

• 現在の家の雰囲気を残せる
• 工事期間が短い
• 比較的コストが低い

リフォームは大規模な修繕工事を必要としないため、愛着のあるわが家を壊さず、そのままの雰囲気を残せるのがメリットです。また、比較的小規模な工事となるため、工事期間も短く済みます。

工事の規模が大きくない分、コストを抑えられるのもうれしいポイントです。「フローリングが剥がれた」「お風呂のタイルが割れた」というときは、工事期間が短く迅速な修繕が可能なリフォームをおすすめします。

山井建設のリノベーション・リフォームが選ばれる理由

1.地元密着

山井建設は、さいたま市に根差した工務店として数多くの住宅のリフォームを手ががけてきた実績がございます。地域密着企業ならではの柔軟対応で、住まいのトラブルにも迅速に駆けつけます。地域における「住まいのかかりつけ医」として、劣化が気になる部分があればお気軽にご相談ください。

2.施工後の安心サポートをお約束

熟練の職人による、高品質なリフォーム工事が自慢です。さらに、万が一のトラブルに備えて、施工後の保証についても万全の体制を整えています。新築のような輝きを取り戻した住まいで、長く、安心して暮らせるよう、末長くサポートいたします。

3.経験豊富なスタッフが対応

経験豊富なスタッフがお客様のお話にじっくりと耳を傾け、ご要望に合わせたリフォームプランをご提案します。お客様のご意向を汲み取り、心をこめて対応いたします！